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Votre agence ERA immobilier Royan, vous propose cette maison sur 3 niveaux, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif située dans un quartier recherché de Royan proche des commerces. Composition Rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse desservant une chambre et un bureau. Une cuisine d'été donnant sur une charmante. Une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce niveau pratique. 1er étage : Un salon et un séjour baignés de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial. Une cuisine fonctionnelle. Une chambre spacieuse. Une salle de bains et WC séparés. 2e étage : Une troisième entrée indépendante, parfaite pour envisager une configuration modulable. Une cuisine aménagée. Trois chambres offrant de belles surfaces. Une salle de bains et WC séparés. A l'arrière, une petite cour intimiste idéale pour les moments de détente, agrémentée d'un abri de jardin, parfait pour le rangement ou vos projets de bricolage. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez votre agence ERA IMMOBILIER ROYAN dès aujourd'hui pour organiser une visite. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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