A vendre maison de 7 pièces proche aunay sur odon (14)

RARE A LA VENTE - MAISON 7 PIÈCES AU CALME Entre AUNAY SUR ODON et THURY HARCOURT, à vendre aux MONTS D AUNAY (14260), nous vous proposons cette maison de 7 pièces au calme de 183 m². Située en lisière de forêt, c'est une maison de standing de 3 niveaux avec sous-sol. Elle a été construite en 1976. Elle s'organise comme suit : un hall, un vaste séjour/salle à manger double exposé au sud de 40 m², six chambres de 10 m² à 20 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle propose aussi une salle de bains avec wc, une salle d'eau et un toilettes. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Profitez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse et à un grand jardin. Une partie de celui ci est une magnifique parcelle de forêt de plus de 4000 m2. Dans un quartier calme, cette propriété est proche de toutes commodités : cette maison se situe à cinq minutes des écoles et à cinq minutes des commerces. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (113 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 570 euros et 2 170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière POZZO Villers-Bocage pour une première visite de cette maison en vente.