325 000 €
118 m² / 940 m²
5 pièces
Découvrez cette charmante maison à Plouha, parfaite pour ceux cherchant à mettre leur touche personnelle sur un espace à rafraîchir. Offrant 118m² de surface habitable de plain-pied, cette propriété comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres accueillantes dont une suite parentale au RDC, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse pour savourer les beaux jours. Le chauffage individuel avec pompe à chaleur, double vitrage et un garage privé viennent compléter ce bien. Située dans un environnement paisible, à quelques minutes des commerces et des écoles (Collège, Primaires et maternelle), cette maison promet une vie pratique et agréable.Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts et des plages idéal pour les loisirs en plein air.Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon familial!
DPE
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GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 118m² à plouha
325 000 €