283 550 €
194 m² / 4 126 m²
7 pièces
Maison de 3 chambres au cœur de la ville animée de St Séverin, tout en étant située dans une position très privée. La maison comprend un spacieux salon/salle à manger de 55 m2 avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. La salle à manger s'ouvre sur une cour privée ensoleillée, orientée au sud. Au premier étage, il y a deux autres chambres et un WC.
Le terrain d'environ 4 126 m2 contient un vaste bâtiment de stockage sécurisé de 55 m2. Il y a quatre entrées sur le terrain, ce qui permet un accès facile. Le terrain lui-même est désigné comme constructible, ce qui peut s'avérer un atout précieux si le nouveau propriétaire souhaite développer le terrain, sous réserve des autorisations habituelles.
Bien que la maison ait besoin d'être rénovée, il s'agit d'une excellente occasion d'acheter une maison familiale au centre d'une ville prospère avec des bars, des restaurants, un supermarché, un bureau de poste, une boulangerie, une pharmacie, une école et un centre de santé, tous à une courte distance de marche. L'aéroport de Bergerac est accessible en un peu plus d'une heure et le TGV d'Angoulême vers Paris et Bordeaux est à 35 minutes en voiture.
Prix honoraires inclus : 283.550 €
Prix honoraires exclus : 265.000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Le terrain d'environ 4 126 m2 contient un vaste bâtiment de stockage sécurisé de 55 m2. Il y a quatre entrées sur le terrain, ce qui permet un accès facile. Le terrain lui-même est désigné comme constructible, ce qui peut s'avérer un atout précieux si le nouveau propriétaire souhaite développer le terrain, sous réserve des autorisations habituelles.
Bien que la maison ait besoin d'être rénovée, il s'agit d'une excellente occasion d'acheter une maison familiale au centre d'une ville prospère avec des bars, des restaurants, un supermarché, un bureau de poste, une boulangerie, une pharmacie, une école et un centre de santé, tous à une courte distance de marche. L'aéroport de Bergerac est accessible en un peu plus d'une heure et le TGV d'Angoulême vers Paris et Bordeaux est à 35 minutes en voiture.
Prix honoraires inclus : 283.550 €
Prix honoraires exclus : 265.000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0076950
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de 3 chambres dans le centre d'une ville commercial
283 550 €