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Metropole lilloise :"immeuble classé" de rapport pro- zone franche zfu - 80% loué - 16% de rentabilité actuellement
— Roubaix 59100 —
Nos partenaires locaux
IMMEUBLE DE BUREAUX - ROUBAIX - 16% de rentabilité actuellement pour 80% des espaces loués (9000€loyers/mois actuellement - possibilité d'augmenter la capacité de bureaux)
Situé en ZONE FRANCHE ZFU.
Immeuble réhabilité dans une copropriété "Cavrois Mahieu" classé au patrimoine historique.
Espaces modulables sur 3 niveaux avec accès camion. Possibilité d'augmenter la capacité de bureaux jusqu'à 9 actuellement, plus en cas de ré-agencement.
Caractéristiques principales
- 11 bureaux privatifs
- Atelier Studio de 200 m² pouvant être emménagé en plusieurs bureaux
- Espace de stockage au niveau 0 de 300 m²
- Espace de Stockage en sous sol de 500m2 (avec box)plus de 2m de hauteur sous plafond
- Monte Charge fonctionnel
Potentiels
- Espaces modulables au sous-sol
- Possibilité de créer de nouveau bureau et augmenter la rentabilité
- Immeuble et bureau en bon état
- Possibilité Industriel
DOSSIER DE RENTABILITÉ SUR DEMANDE
Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur
TF: NC
DPE : 278 (D) et 7 (C)
Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr
Situé en ZONE FRANCHE ZFU.
Immeuble réhabilité dans une copropriété "Cavrois Mahieu" classé au patrimoine historique.
Espaces modulables sur 3 niveaux avec accès camion. Possibilité d'augmenter la capacité de bureaux jusqu'à 9 actuellement, plus en cas de ré-agencement.
Caractéristiques principales
- 11 bureaux privatifs
- Atelier Studio de 200 m² pouvant être emménagé en plusieurs bureaux
- Espace de stockage au niveau 0 de 300 m²
- Espace de Stockage en sous sol de 500m2 (avec box)plus de 2m de hauteur sous plafond
- Monte Charge fonctionnel
Potentiels
- Espaces modulables au sous-sol
- Possibilité de créer de nouveau bureau et augmenter la rentabilité
- Immeuble et bureau en bon état
- Possibilité Industriel
DOSSIER DE RENTABILITÉ SUR DEMANDE
Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur
TF: NC
DPE : 278 (D) et 7 (C)
Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Metropole lilloise :"immeuble classé" de rapport pro- zone franche zfu - 80% loué - 16% de rentabilité actuellement
n.c. €