Petite maison de 39 m² – quartier tolbiac / place d'italie – paris 13ème

Située dans un quartier recherché du 13ème arrondissement, entre Tolbiac et la Place d'Italie, cette petite maison de 39 m² vous offre un cadre de vie calme et intimiste en plein cœur de Paris, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités.

Description du bien :
Surface : 39 m²
Type de bien : Petite maison, avec une chambre au rez-de-chaussée et une chambre-cabine en mezzanine
Composition :
Rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
Une chambre séparée ainsi qu'une mezzanine couchette au dessus.
Points forts :
Emplacement central : Située à seulement quelques minutes à pied des stations de métro Tolbiac (ligne 7) et Place d'Italie (lignes 5, 6 et 7), cette maison permet un accès facile à tous les points d'intérêt de Paris.
Quartier vivant et pratique : À deux pas des commerces, cafés, restaurants, et des espaces verts comme le Parc de Choisy et la Bibliothèque François-Mitterrand.
Un cadre de vie calme et privé : Bien que située en plein cœur de Paris, cette petite maison offre un environnement paisible, à l'écart du bruit de la rue.
Idéale pour :
Une première acquisition ou un pied-à-terre dans Paris.
Un investissement locatif dans un secteur en forte demande.