Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Déclic'Eau
à Darnetal
MMA Bureau Jean-Marc Agent Général Exclusif
à Le Mesnil-Esnard
Blok Architecture
à Belbeuf
Immeuble idéal investisseur à rouen
— Rouen 76000 —
Nos partenaires locaux
Votre plombier chauffagiste
Vous accompagne dans vos travaux de chauffage, plomberie & sanitaire. Pour vos projets personnalisés contactez-nous au :
02 35 65 68 92 ou cliquez-ici
Votre assureur local
Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner dans vos projets ! Tarif préférentiel sur l'habitation et emprunteur.
02 35 71 19 52 ou cliquez-ici
Votre architecte
Pour tous vos projets de rénovations fabienprevost.archi@gmail.com
06 58 34 16 39 ou cliquez-ici
Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité à haute rentabilité !
Situé en plein cœur de Rouen, à seulement 3 minutes à pied de la Préfecture, cet immeuble d'environ 250 m² représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement attrayant. Il est actuellement loué à 100% en co-living.
Caractéristiques :
- 11 chambres meublées et 1 studio avec salle d'eau indépendante, répartis sur deux bâtiments, idéal pour les étudiants ou les familles en location provisoire.
- Espaces communs spacieux : 2 cuisines bien équipées et deux salons confortables (un dans chaque partie).
- Cour extérieure et porche avec possibilité d'y stationner 2 véhicules.
Atouts supplémentaires :
- La localisation est privilégiée : proximité immédiate des commodités, du Campus Pasteur et à 20 minutes du Campus de Mont-Saint-Aignan.
- Une rentabilité nette autour de 8% : c'est rare à Rouen.
Cet immeuble n'est pas concerné par la copropriété.
Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site : georisques.gouv.fr. Rive Droite Immobilier by STRATEG-IMMO, 19 place de la Haute Vieille Tour, 76000 Rouen
Situé en plein cœur de Rouen, à seulement 3 minutes à pied de la Préfecture, cet immeuble d'environ 250 m² représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement attrayant. Il est actuellement loué à 100% en co-living.
Caractéristiques :
- 11 chambres meublées et 1 studio avec salle d'eau indépendante, répartis sur deux bâtiments, idéal pour les étudiants ou les familles en location provisoire.
- Espaces communs spacieux : 2 cuisines bien équipées et deux salons confortables (un dans chaque partie).
- Cour extérieure et porche avec possibilité d'y stationner 2 véhicules.
Atouts supplémentaires :
- La localisation est privilégiée : proximité immédiate des commodités, du Campus Pasteur et à 20 minutes du Campus de Mont-Saint-Aignan.
- Une rentabilité nette autour de 8% : c'est rare à Rouen.
Cet immeuble n'est pas concerné par la copropriété.
Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site : georisques.gouv.fr. Rive Droite Immobilier by STRATEG-IMMO, 19 place de la Haute Vieille Tour, 76000 Rouen
Référence: KM0168
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Immeuble idéal investisseur à rouen
679 000 €