Charmant appartement bourgeois en rez-de-chaussée - bas petit juas à cannes

Niché dans un immeuble bourgeois prisé au cœur du secteur recherché de Petit Juas, cet appartement en rez-de-chaussée allie charme, praticalité et fonctionnalité. Situé à seulement 8 minutes à pied du célèbre Palais des Festivals et les plages, et à 5 minutes de la gare et de la station de bus, cette propriété vous place au cœur de la vie dynamique cannoise.

Avec ses hauts plafonds, la propriété offre un caractère indéniable. Le charmant salon dispose de grandes fenêtres doubles. La cuisine séparée, équipée d’un bar pour le petit-déjeuner, est pratique et parfaitement adaptée aux besoins culinaires. La chambre principale bénéficie d’un grand placard offrant un vaste espace de rangement. Une deuxième pièce, actuellement utilisée comme bureau, peut être aménagée en petite chambre d’enfant ou en chambre d’amis. La salle de bains avec toilettes complète cet agencement très fonctionnel.

Parmi les atouts supplémentaires, une cave en sous-sol offre un espace de stockage idéal. Situé dans un quartier animé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et bars. Que vous soyez à la recherche d’une résidence secondaire facile à gérer, d’un investissement pour des locations saisonnières/congrès, ou d’une résidence principale pleine de charme, cet appartement saura répondre à vos attentes.

Vivez le style de vie cannois où tout est accessible à pied et laissez-vous séduire par l’allure de la Côte d’Azur.

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Bien soumis au statut de la copropriété de 34 lots principaux. Charges courantes annuelles : 1280€.

Prix : 225 000€ (les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://georisques.gouv.fr