Nous vous proposons une opportunité unique d'installer votre commerce sur l'avenue la plus fréquentée de Cap d'Ail, aux portes de Monaco. Ce local de 84,34 m², avec une magnifique vue mer, bénéficie d'un emplacement privilégié sur une artère très dynamique.
Un parking public situé à quelques mètres permettra d'accueillir facilement votre clientèle véhiculée. Actuellement exploité comme salle de sport, ce local offre de nombreuses possibilités pour d'autres types de commerces, à l'exception des métiers de bouche.
Cette offre concerne une cession de droit au bail, avec un loyer mensuel attractif de 850 € charges comprises, valable jusqu'en janvier 2029.
Une opportunité rare à Cap d'Ail, à saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 884.13 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 950€ ~ 1310€
Un parking public situé à quelques mètres permettra d'accueillir facilement votre clientèle véhiculée. Actuellement exploité comme salle de sport, ce local offre de nombreuses possibilités pour d'autres types de commerces, à l'exception des métiers de bouche.
Cette offre concerne une cession de droit au bail, avec un loyer mensuel attractif de 850 € charges comprises, valable jusqu'en janvier 2029.
Une opportunité rare à Cap d'Ail, à saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 884.13 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 950€ ~ 1310€
Référence: MIV01857-959
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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