ST JEAN DE LA MOTTE
MAISON TYPE PROVENCE
Propriété récente, construite en 2006, comprenant cinq pièces sur une superficie habitable de 107 m² et une empreinte au sol de 120 m².
Cette charmante maison est située dans le calme et la sérénité de la ville de Saint-Jean-de-la-Motte. Elle s'adresse particulièrement aux amateurs de nature, avec des bois propices aux promenades à vélo ou en randonnée. De plus, elle bénéficie de toutes les commodités à proximité des communes de Mansigné et Oizé, telles que des épiceries ouvertes en soirée et sept jours sur sept, un Bar-Tabac, une boulangerie, une pharmacie, un médecin, des écoles primaires, un arrêt de car ainsi qu'un magnifique plan d'eau. Son emplacement est idéal, se trouvant à seulement 20 minutes du Mans et de son célèbre circuit des 24 Heures, à 20 minutes de La Flèche et à 15 minutes d'Ecommoy ainsi que de l'autoroute A28.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par la luminosité de la pièce à vivre et de la cuisine, équipée d'un poêle à bois. De plain-pied, vous pourrez profiter de deux belles chambres, d'une salle de bains avec douche, ainsi que d'une arrière-cuisine spacieuse offrant un accès direct au grand garage.
À l'étage se trouve une vaste mezzanine aux multiples possibilités, accompagnée d'une chambre de 20 m².
Un bûcher est également à votre disposition pour le rangement.
Je vous invite à découvrir la visite virtuelle afin de confirmer votre coup de c½ur. Je me ferai un plaisir de vous accompagner lors d'une visite. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Franck BONNISSOL au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 899 836 282 LE MANS
MAISON TYPE PROVENCE
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Dès votre arrivée, vous serez accueilli par la luminosité de la pièce à vivre et de la cuisine, équipée d'un poêle à bois. De plain-pied, vous pourrez profiter de deux belles chambres, d'une salle de bains avec douche, ainsi que d'une arrière-cuisine spacieuse offrant un accès direct au grand garage.
À l'étage se trouve une vaste mezzanine aux multiples possibilités, accompagnée d'une chambre de 20 m².
Un bûcher est également à votre disposition pour le rangement.
Je vous invite à découvrir la visite virtuelle afin de confirmer votre coup de c½ur. Je me ferai un plaisir de vous accompagner lors d'une visite. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 107m² à saint-jean-de-la-motte
155 000 €