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Appartement 3 pieces
— Nice 06100 —
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APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX ET RÉNOVÉ AVEC TERRASSE – NICE NORD
Situé à NICE NORD, dans une RÉSIDENCE FERMÉE ET SÉCURISÉE sur l'Avenue Henry Dunant, cet ÉLÉGANT APPARTEMENT TRAVERSANT de 52 m² vous est présenté avec des PHOTOS ILLUSTREES grâce à GPT-AI, qui vous donnent une idée réaliste de l’espace et du potentiel de cet appartement.
Ces images sont légèrement optimisées pour mieux illustrer l'agencement, mais la réalité de l'appartement ne change en rien.
Cet appartement lumineux et rénové est situé au 1er ÉTAGE sans ascenseur et se compose de :
UN SPACIEUX SALON, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition EST-OUEST, assurant une luminosité tout au long de la journée.
DEUX CHAMBRES confortables et bien agencées, dont une avec SALLE D'EAU PRIVATIVE et WC.
UNE CUISINE ENTIEREMENT ÉQUIPÉE, avec des matériaux de HAUTE QUALITÉ, idéale pour les amateurs de cuisine.
UNE SALLE DE BAIN avec WC supplémentaire, récemment rénovée et prête à l’utilisation.
UNE TERRASSE EXPOSÉE OUEST, parfaite pour se détendre et profiter d’une vue dégagée et panoramique.
L'appartement a été rénové avec des matériaux modernes, comprenant PARQUET, FENÊTRES PVC AVEC DOUBLE VITRAGE et est équipé de CLIMATISATION, offrant un confort optimal toute l'année.
La RÉSIDENCE FERMÉE vous permet de bénéficier d’un STATIONNEMENT GRATUIT et d'une CAVE pour du rangement supplémentaire.
Avec sa localisation idéale dans le quartier calme de Saint-Maurice, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne recherchant un cadre de vie pratique et confortable à Nice.
Ne manquez pas cette EXCELLENTE OPPORTUNITÉ !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Situé à NICE NORD, dans une RÉSIDENCE FERMÉE ET SÉCURISÉE sur l'Avenue Henry Dunant, cet ÉLÉGANT APPARTEMENT TRAVERSANT de 52 m² vous est présenté avec des PHOTOS ILLUSTREES grâce à GPT-AI, qui vous donnent une idée réaliste de l’espace et du potentiel de cet appartement.
Ces images sont légèrement optimisées pour mieux illustrer l'agencement, mais la réalité de l'appartement ne change en rien.
Cet appartement lumineux et rénové est situé au 1er ÉTAGE sans ascenseur et se compose de :
UN SPACIEUX SALON, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition EST-OUEST, assurant une luminosité tout au long de la journée.
DEUX CHAMBRES confortables et bien agencées, dont une avec SALLE D'EAU PRIVATIVE et WC.
UNE CUISINE ENTIEREMENT ÉQUIPÉE, avec des matériaux de HAUTE QUALITÉ, idéale pour les amateurs de cuisine.
UNE SALLE DE BAIN avec WC supplémentaire, récemment rénovée et prête à l’utilisation.
UNE TERRASSE EXPOSÉE OUEST, parfaite pour se détendre et profiter d’une vue dégagée et panoramique.
L'appartement a été rénové avec des matériaux modernes, comprenant PARQUET, FENÊTRES PVC AVEC DOUBLE VITRAGE et est équipé de CLIMATISATION, offrant un confort optimal toute l'année.
La RÉSIDENCE FERMÉE vous permet de bénéficier d’un STATIONNEMENT GRATUIT et d'une CAVE pour du rangement supplémentaire.
Avec sa localisation idéale dans le quartier calme de Saint-Maurice, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne recherchant un cadre de vie pratique et confortable à Nice.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: RP2676
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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