Immeuble concarneau 6 pièce(s) 137.95 m2

A vendre : Immeuble avec appartements, T2 et T4 en plein coeur de Concarneau Idéalement situé en centre-ville de Concarneau, à deux pas du port et des commerces, cet immeuble représente une opportunité rare à saisir, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un projet résidentiel. Description du bien : Rez-de-chaussée : Un appartement T2 de 46 m², lumineux et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou pour recevoir vos invités. Étage supérieur (2e et 3e niveaux) : Un spacieux T4 en duplex de 91 m², offrant tout le confort nécessaire pour une résidence principale. Ce bien dispose d'un grand salon lumineux, avec vue sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également des placards de rangement pratiques et un toilette indépendant. A l'étage, trois chambres, une salle de bains moderne avec douche et baignoire et un second toilette séparé complètent l'espace. Cet appartement bénéficie également d'une cour extérieure, d'une terrasse en bois exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil, ainsi que d'une cave pour un rangement optimal. Points forts : Possibilité de vivre dans le T4 tout en générant des revenus locatifs avec le T2. Une localisation idéale au coeur de Concarneau, à proximité immédiate des commodités, du port et des commerces. Un bien polyvalent, parfait pour recevoir famille et amis ou pour un investissement immobilier optimisé. Espace extérieur avec terrasse en bois et cave pour plus de commodités. Investisseurs ou particuliers en quête d'un bien rare, cet immeuble alliant confort, espace extérieur et emplacement stratégique est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente (frais d'agence inclus) : 364 000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Nerzic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .