SPECIAL INVESTISSEUR : VENDU LOUE ! À seulement 10minutes de la frontière suisse, à Saint-Julien-en-Genevois, ce studio de 26,42m², situé en étage élevé, idéalement situé à proximité de toutes les commodités : transports en commun (bus pour Genève), commerces, écoles.
L'appartement, en très bon état général, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec un balcon exposé EST, sans vis-à-vis. Il comprend également une salle de douche avec WC intégré et une cave.
La copropriété, sécurisée et bien entretenue, d'un parking collectif facile d'accès et d'une cave. Les charges sont faibles, à 448 ¤ par trimestre, tout compris. 204 lots, aucune procédure en cours. Une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement ! EXCLUSIVITÉ IMMO PROLÉMAN.
L'appartement, en très bon état général, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec un balcon exposé EST, sans vis-à-vis. Il comprend également une salle de douche avec WC intégré et une cave.
La copropriété, sécurisée et bien entretenue, d'un parking collectif facile d'accès et d'une cave. Les charges sont faibles, à 448 ¤ par trimestre, tout compris. 204 lots, aucune procédure en cours. Une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement ! EXCLUSIVITÉ IMMO PROLÉMAN.
Référence: 773
Bien en copropriété. Nombre de lots : 204. Charges de copropriété : 1792 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
APPARTEMENT_Studio_SAINT_JULIEN_geneve_DOUANE_SUISSE_proche_frontière_investissement_locatif_rentabilité_sejour_cuisine_
APPARTEMENT_Studio_SAINT_JULIEN_geneve_DOUANE_SUISSE_proche_frontière_investissement_locatif_rentabilité_proche_commodités_sejour_
APPARTEMENT_Studio_SAINT_JULIEN_geneve_DOUANE_SUISSE_proche_frontière_investissement_locatif_rentabilité_proche_commodités_cuisine_ouverte_
APPARTEMENT_Studio_SAINT_JULIEN_geneve_DOUANE_SUISSE_proche_frontière_investissement_locatif_rentabilité_proche_commodités_salle_de_douche_
APPARTEMENT_Studio_SAINT_JULIEN_geneve_DOUANE_SUISSE_proche_frontière_investissement_locatif_rentabilité_proche_commodités_balcon_vue_dégagée_
Appartement 26m² à saint-julien-en-genevois
159 000 €