Votre CENTURY 21 à SAINT JEAN DE VEDAS vous propose à la vente cette superbe vigneronne !A deux pas des commerces, des écoles et proche de l'autoroute A9, venez découvrir cette magnifique vigneronne avec jardin et piscine.Au rez-de-chaussée, un garage en deux parties. La première pour se garer, la seconde avec buanderie, cuisine et deux chambres avec salle d'eau et kitchenette chacune avec une fenêtre donnant dans le jardin (pourrait tout à fait convenir à une profession libérale).A l'étage, plein sud, un séjour avec une partie cathédrale avec parquet, une cuisine contemporaine (aménagée et équipée) le tout sur presque 50m² ouvert sur une magnifique terrasse vitrée avec vue dégagée sur la Gardiole. D'ici, vous pourrez contempler un verdoyant jardin arboré avec une piscine hors sol chauffée et couverte. Toujours à l'étage, deux chambres avec accès à une terrasse filante, une salle de bains avec douche, double vasque et WC séparés.Un superbe escalier en fer forgé vous conduira au second étage où vous trouverez une mezzanine avec coin bureau ainsi qu'une suite d'environ 25m² avec salle d'eau et WC.Les plus : climatisation réversible dans toute la maison, cheminée double face, volets et stores électriques, moustiquaires, porte de garage automatique. Aucun travaux nécessaires, pas de vis-à-vis, jardin arboré, totalement calmeVous souhaitez visiter, contacter votre CENTURY 21 Védas Immo au [Coordonnées masquées].
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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