A 3 minutes seulement du centre-ville de GOURIN, au sein d'un HAMEAU PAISIBLE et SANS VIS-à-VIS, venez découvrir cette charmante maison de VIE DE PLAIN-PIED, sur un terrain de 6 052 m², et disposant d'un GRAND HANGAR ! L'habitation propose au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, un WC, et une chambre avec une salle d'eau privative. A l'étage : trois chambres, et une salle de bains avec un WC. Sous-sol complet avec un garage, une cave, et une buanderie. Dans un lieu de quiétude, la maison avec de beaux volumes, un grand terrain, et un hangar spacieux feront le bonheur de toute votre famille ! Ne cherchez plus, cette maison est certainement la vôtre ... Prix : 167 500 Euros Frais d'Agence Inclus. Contact de l'Agence : Nicolas LE GUILLY au [Coordonnées masquées]. CONNECT' IMMO vous accompagne pour la réussite de tous vos projets, et reste à votre disposition pour tout complément d'information et visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 1752
Honoraires d'agence de 4.69% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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