------------ LE CANNET DES MAURES ------------
Ce ravissant MAS provençal de 215 m2 niché au cœur d'un cadre paisible et verdoyant est idéal pour ceux qui aspirent à l'authenticité.
La propriété se compose de pièces spacieuses et bénéficie d'une belle exposition au Sud, une surface habitable généreuse, répartie en deux logements
indépendants.
En rez de chaussée, vous découvrirez un appartement T/3 de 70 m2 avec sa terrasse privative comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé.
L’étage accueille un second espace de vie de plus de 145 m2 réparti sur deux niveaux.
Il se compose sur le premier plateau d'une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, un bureau et une salle de bain avec wc.
Le dernier plateau dessert deux chambres, une salle d'eau et wc séparé.
Coté extérieur, cette propriété repose sur une parcelle généreuse de 3800 m2 entourée d'oliviers et piscinable.
Profitez d'une cuisine d’été, d'un atelier au charme de la pierre et d'un vaste hangar.
Son fort potentiel d’aménagement, offre la possibilité de jouir de plus de 200 m2 habitables supplémentaires grâce à ses annexes!
Idéal pour devenir votre résidence principale, secondaire, développer un projet de gites-chambres d’hôtes ou investissement locatif.
LES POINTS FORTS:
- Forage
- Cuisine d'été
- Rendement locatif
- Vue Panoramique
- Beaux volumes
- Nombreux rangements
A DÉCOUVRIR SANS TARDER
Contactez nous dès à présent, et laissez vous séduire par ce havre de paix en pleine nature.
Prix de vente: 699 000€ Frais Agence inclus
Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr
Ce ravissant MAS provençal de 215 m2 niché au cœur d'un cadre paisible et verdoyant est idéal pour ceux qui aspirent à l'authenticité.
La propriété se compose de pièces spacieuses et bénéficie d'une belle exposition au Sud, une surface habitable généreuse, répartie en deux logements
indépendants.
En rez de chaussée, vous découvrirez un appartement T/3 de 70 m2 avec sa terrasse privative comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé.
L’étage accueille un second espace de vie de plus de 145 m2 réparti sur deux niveaux.
Il se compose sur le premier plateau d'une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, un bureau et une salle de bain avec wc.
Le dernier plateau dessert deux chambres, une salle d'eau et wc séparé.
Coté extérieur, cette propriété repose sur une parcelle généreuse de 3800 m2 entourée d'oliviers et piscinable.
Profitez d'une cuisine d’été, d'un atelier au charme de la pierre et d'un vaste hangar.
Son fort potentiel d’aménagement, offre la possibilité de jouir de plus de 200 m2 habitables supplémentaires grâce à ses annexes!
Idéal pour devenir votre résidence principale, secondaire, développer un projet de gites-chambres d’hôtes ou investissement locatif.
LES POINTS FORTS:
- Forage
- Cuisine d'été
- Rendement locatif
- Vue Panoramique
- Beaux volumes
- Nombreux rangements
A DÉCOUVRIR SANS TARDER
Contactez nous dès à présent, et laissez vous séduire par ce havre de paix en pleine nature.
Prix de vente: 699 000€ Frais Agence inclus
Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr
Référence: 85271739
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Mas 215 m2 - dépendances - terrain
699 000 €