Réseau AV Transaction - Julie Morin - [Coordonnées masquées] - CPI 75[Coordonnées masquées]15 447 - Agente commerciale - English spoken
Visite virtuelle disponible sur demande !
Maison individuelle de plain-pied de 133 m² construite en 2007, sur un terrain de plus de 1 400 m², située à Lurais, à seulement 15 minutes du Blanc et d'Yzeures-sur-Creuse, dans un environnement extrêmement calme et paisible .
Les atouts de ce bien :
Emplacement au calme : bois devant et derrière, aucun vis-à-vis, tranquillité assurée
Aucun travaux à prévoir
DPE : D / GES : B
Séjour traversant d'environ 45 m² avec une cuisine américaine de 10 m² supplémentaires, offrant une pièce de vie ouverte et lumineuse
3 chambres de plain-pied + un bureau pour travailler ou aménager selon vos envies
Deux espaces nuit distincts : une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC, plus 2 chambres et un bureau avec WC indépendant et salle de bains
3 WC au total
Nombreux rangements : placards intégrés dans les chambres, buanderie, cave, etc.
Chauffage au sol et isolation renforcée, seulement 2 000 € d'électricité/an pour l'ensemble de la maison
Possibilité d'installer un poêle ou un insert (système Poujoulat disponible)
Portail électrique, vidéophone, volets roulants, thermostats dans toutes les pièces, serrures à code ou magnétiques pour plus de sécurité
Raccordée au tout-à-l'égout et fibre optique installée pour un Internet rapide
Garage avec porte basculante électrique et stationnements intérieurs et extérieurs
Extérieur :
Grande terrasse sans vis-à-vis, exposée Est et Sud, idéale pour profiter du soleil
Terrain de 1 410 m², entièrement clôturé, piscinable, parfait pour vos projets d'aménagement extérieur
Cette belle maison, bien entretenue et située dans un cadre verdoyant et paisible, n'attend plus que vous !
Prix : 260 000 € HAI
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Julie MORIN - [Coordonnées masquées] - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815892
Honoraires 5.05 % TTC inclus charge acquéreur (247 500,00 € hors honoraires).
Visite virtuelle disponible sur demande !
Maison individuelle de plain-pied de 133 m² construite en 2007, sur un terrain de plus de 1 400 m², située à Lurais, à seulement 15 minutes du Blanc et d'Yzeures-sur-Creuse, dans un environnement extrêmement calme et paisible .
Les atouts de ce bien :
Emplacement au calme : bois devant et derrière, aucun vis-à-vis, tranquillité assurée
Aucun travaux à prévoir
DPE : D / GES : B
Séjour traversant d'environ 45 m² avec une cuisine américaine de 10 m² supplémentaires, offrant une pièce de vie ouverte et lumineuse
3 chambres de plain-pied + un bureau pour travailler ou aménager selon vos envies
Deux espaces nuit distincts : une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC, plus 2 chambres et un bureau avec WC indépendant et salle de bains
3 WC au total
Nombreux rangements : placards intégrés dans les chambres, buanderie, cave, etc.
Chauffage au sol et isolation renforcée, seulement 2 000 € d'électricité/an pour l'ensemble de la maison
Possibilité d'installer un poêle ou un insert (système Poujoulat disponible)
Portail électrique, vidéophone, volets roulants, thermostats dans toutes les pièces, serrures à code ou magnétiques pour plus de sécurité
Raccordée au tout-à-l'égout et fibre optique installée pour un Internet rapide
Garage avec porte basculante électrique et stationnements intérieurs et extérieurs
Extérieur :
Grande terrasse sans vis-à-vis, exposée Est et Sud, idéale pour profiter du soleil
Terrain de 1 410 m², entièrement clôturé, piscinable, parfait pour vos projets d'aménagement extérieur
Cette belle maison, bien entretenue et située dans un cadre verdoyant et paisible, n'attend plus que vous !
Prix : 260 000 € HAI
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Julie MORIN - [Coordonnées masquées] - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815892
Honoraires 5.05 % TTC inclus charge acquéreur (247 500,00 € hors honoraires).
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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