EnDirectProprio vous présente cette charmante Maison située à 10 mn de Montargis, dans une quartier calme et résidentiel.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée donnant sur un salon / séjour de 30m² équipé d'un poêle à granulés,
une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant, une chambre de 14m² et un garage de 20m².
À l'étage une chambre de 14m² équipée avec climatisation réversible. Chauffage électrique.
Vous profiterez d'un jardin de 2600m² sans vis à vis, une terrasse et un accès au canal proche de la maison.
elle est raccordée au tout à l'égout. la taxe foncière représente 750 .
Un ramassage scolaire est disponible à l'entrée du hameau.
À bientôt pour la visite ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1250.00 . Date de réalisation du DPE : 12-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EnDirectProprio : Julia GONGALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2024AC00164
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée donnant sur un salon / séjour de 30m² équipé d'un poêle à granulés,
une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant, une chambre de 14m² et un garage de 20m².
À l'étage une chambre de 14m² équipée avec climatisation réversible. Chauffage électrique.
Vous profiterez d'un jardin de 2600m² sans vis à vis, une terrasse et un accès au canal proche de la maison.
elle est raccordée au tout à l'égout. la taxe foncière représente 750 .
Un ramassage scolaire est disponible à l'entrée du hameau.
À bientôt pour la visite ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1250.00 . Date de réalisation du DPE : 12-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EnDirectProprio : Julia GONGALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2024AC00164
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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147 000 €