A la vente, idéal investisseur, dans un bâti en R+1, bien situé limitrophe entre les villes de La Valette du Var et Toulon :
Au RDC : 2 locaux commerciaux (avec caves) avec baux en cours
Au premier étage : un appartement avec bail en cours également.
Surface totale : 221m2 + caves 54m2
Emplacement de premier ordre.
Loyers annuels totaux : 40150 €
Taxe foncière : 2957 €
Possibilité de réaliser du déficit foncier.
Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au RDC : 2 locaux commerciaux (avec caves) avec baux en cours
Au premier étage : un appartement avec bail en cours également.
Surface totale : 221m2 + caves 54m2
Emplacement de premier ordre.
Loyers annuels totaux : 40150 €
Taxe foncière : 2957 €
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DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de 2 locaux commerciaux et 1 habitation
569 200 €