Bureaux avec un potentiel de transformation

— VERDON IMMOBILIER VILLECROZE - Très beau bureau avec un potentiel de transformation à Salernes —
L'équipe de Verdon Immobilier à Villecroze, vous propose, un local commercial d’environ 70 m2, idéal pour un projet professionnel ou résidentiel grâce à son changement de destination en appartement déjà validé.
Ce bien se compose:
- En rez-de-chaussée, de deux bureaux, d’un WC indépendant, avec des espaces optimisés pour un usage varié ( environ 30 m2 ).
- En sous-sol, une grande réserve d’environ 42 m2, accessible par ascenseur ou escalier, équipée d’un point d’eau, ce qui offre des possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaires.
Le plus : Le local est doté d'une climatisation réversible, une place de parking sécurisée, il bénéficie également du double vitrage. Le montant des charges de copropriété est d'environ 98 € par mois.
Ce bien unique est parfait pour un investissement locatif, un projet professionnel, ou une transformation en habitation.
Ne manquez pas cette opportunité rare.
Pour programmer une visite, veuillez contacter l'agence Verdon Immobilier Villecroze au [Coordonnées masquées], ou directement notre équipe dédiée : Claire DUFAUD au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou Janelle NUBOIS FALORNI au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou Ethan MAUFFRÉ au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]