Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Exclusivité - chateau gombert - maison de village - 590 000 euros
— Marseille-13e 13013 —
590 000 €
140 m² / 200 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ - CHATEAU GOMBERT - MAISON DE VILLAGE - 590 000 EUROS
Au cœur du charmant village de Château Gombert, cette batisse de caractère vous accueille dans un cadre authentique. Édifiée sur une parcelle de 200 m2, cette maison ancienne de 140 m2 bénéficie d'une orientation plein sud, sans aucun vis-à-vis, et offre un accès immédiat aux commerces et aux écoles.
Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon de 48 m2, agrémenté d'une élégante cheminée en bois, un espace propice à la convivialité. Une verrière sépare harmonieusement la cuisine de 15 m2, baignée de lumière naturelle, et une buanderie attenante complète ce niveau.
À l'étage, quatre chambres climatisées de respectivement 11 m2, 12,5 m2, 15 m2 et 16 m2 se partagent une salle d'eau et une salle de bains. Chaque pièce révèle une ambiance chaleureuse, rehaussée par le caractère unique des matériaux d'origine soigneusement préservés.
Prix : 590 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T5 Superficie : 140 m2
Foncier : 2 300 € DPE : C/C
Année: début du siècle Garage : possible devant la maison
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Géraldine Saint Olive immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 818 675 324.
Tél : [Coordonnées masquées]
À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre une intimité totale. Il abrite un atelier de 9 m2 ainsi qu'une terrasse de 24 m2, ombragée par une vigne qui apporte fraîcheur et sérénité durant l'été. La rénovation de cette maison a été réalisée avec un soin particulier, alliant charme d'antan et confort contemporain. Un véritable bijou architectural au cœur du village.
Au cœur du charmant village de Château Gombert, cette batisse de caractère vous accueille dans un cadre authentique. Édifiée sur une parcelle de 200 m2, cette maison ancienne de 140 m2 bénéficie d'une orientation plein sud, sans aucun vis-à-vis, et offre un accès immédiat aux commerces et aux écoles.
Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon de 48 m2, agrémenté d'une élégante cheminée en bois, un espace propice à la convivialité. Une verrière sépare harmonieusement la cuisine de 15 m2, baignée de lumière naturelle, et une buanderie attenante complète ce niveau.
À l'étage, quatre chambres climatisées de respectivement 11 m2, 12,5 m2, 15 m2 et 16 m2 se partagent une salle d'eau et une salle de bains. Chaque pièce révèle une ambiance chaleureuse, rehaussée par le caractère unique des matériaux d'origine soigneusement préservés.
Prix : 590 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T5 Superficie : 140 m2
Foncier : 2 300 € DPE : C/C
Année: début du siècle Garage : possible devant la maison
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Géraldine Saint Olive immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 818 675 324.
Tél : [Coordonnées masquées]
À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre une intimité totale. Il abrite un atelier de 9 m2 ainsi qu'une terrasse de 24 m2, ombragée par une vigne qui apporte fraîcheur et sérénité durant l'été. La rénovation de cette maison a été réalisée avec un soin particulier, alliant charme d'antan et confort contemporain. Un véritable bijou architectural au cœur du village.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Exclusivité - chateau gombert - maison de village - 590 000 euros
590 000 €