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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement avec garage pour investisseur au centre de roussillon
— Roussillon 38150 —
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Idéalement situé au cœur de Roussillon, cet appartement traversant (est-ouest) de 83 m2, au 1er étage d’une petite copropriété, offre un cadre de vie pratique et lumineux.
Ce bien se compose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine équipée et fermée, et d’un séjour double ouvrant sur un balcon ensoleillé, idéal pour vos moments de détente. La configuration actuelle propose deux chambres avec placards, mais il est possible de créer une 3? chambre selon vos besoins. Vous trouverez également un couloir équipé de rangements, une salle d’eau, des WC séparés et un cellier pratique.
L’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal. Le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges, avec une chaudière à condensation neuve prévue pour début 2025, garantissant une meilleure performance énergétique.
À noter : l’appartement est actuellement loué avec un bail en cours, ce qui peut représenter une belle opportunité pour un investissement locatif.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Ce bien se compose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine équipée et fermée, et d’un séjour double ouvrant sur un balcon ensoleillé, idéal pour vos moments de détente. La configuration actuelle propose deux chambres avec placards, mais il est possible de créer une 3? chambre selon vos besoins. Vous trouverez également un couloir équipé de rangements, une salle d’eau, des WC séparés et un cellier pratique.
L’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal. Le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges, avec une chaudière à condensation neuve prévue pour début 2025, garantissant une meilleure performance énergétique.
À noter : l’appartement est actuellement loué avec un bail en cours, ce qui peut représenter une belle opportunité pour un investissement locatif.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 52
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement avec garage pour investisseur au centre de roussillon
115 000 €