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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de standing à vendre 14 pièces - 437 m2 - anthy sur leman (74)
— Anthy-Sur-Leman 74200 —
Nos partenaires locaux
**Maison Contemporaine de Standing en Bord de Lac**
À vendre, magnifique maison contemporaine de standing de 437 m2 utiles, entièrement rénovée en 2023, située dans un secteur prisé en bord de lac, idéale pour les frontaliers travaillant dans le canton de Vaud. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie luxueux et de nombreuses options grâce à une conception innovante.
### Description de la propriété :
Cette maison se compose de trois appartements distincts, conçus de manière à pouvoir être réunis en une seule et vaste habitation selon vos besoins. Sur trois niveaux, elle offre au total :
- 10 chambres, dont certaines en suite
- 4 salles d’eau, dont une avec double douches
- 3 salles de bains
- 3 cuisines entièrement équipées
- 3 salons spacieux
- 2 salles à manger
- Une cave à vin
- De nombreux dressings et espaces de rangement
- Cellier, buanderie, local technique, chaufferie avec géothermie
- Un adoucisseur d'eau et panneaux photovoltaïques
- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
### Prestations de luxe :
- 2 piscines chauffées
- Jacuzzi avec toit rétractable
- Terrasses ensoleillées
- Planchers chauffants et rafraîchissants
- Système de chauffage géothermique éco-responsable
### Environnement :
Située dans un cadre exceptionnel, en bordure de lac, cette maison est le lieu idéal pour une vie sereine et prestigieuse. Parfaite pour ceux qui recherchent confort, modernité, et proximité avec la Suisse.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.878068
À vendre, magnifique maison contemporaine de standing de 437 m2 utiles, entièrement rénovée en 2023, située dans un secteur prisé en bord de lac, idéale pour les frontaliers travaillant dans le canton de Vaud. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie luxueux et de nombreuses options grâce à une conception innovante.
### Description de la propriété :
Cette maison se compose de trois appartements distincts, conçus de manière à pouvoir être réunis en une seule et vaste habitation selon vos besoins. Sur trois niveaux, elle offre au total :
- 10 chambres, dont certaines en suite
- 4 salles d’eau, dont une avec double douches
- 3 salles de bains
- 3 cuisines entièrement équipées
- 3 salons spacieux
- 2 salles à manger
- Une cave à vin
- De nombreux dressings et espaces de rangement
- Cellier, buanderie, local technique, chaufferie avec géothermie
- Un adoucisseur d'eau et panneaux photovoltaïques
- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
### Prestations de luxe :
- 2 piscines chauffées
- Jacuzzi avec toit rétractable
- Terrasses ensoleillées
- Planchers chauffants et rafraîchissants
- Système de chauffage géothermique éco-responsable
### Environnement :
Située dans un cadre exceptionnel, en bordure de lac, cette maison est le lieu idéal pour une vie sereine et prestigieuse. Parfaite pour ceux qui recherchent confort, modernité, et proximité avec la Suisse.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.878068
Référence: 340932707537
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de standing à vendre 14 pièces - 437 m2 - anthy sur leman (74)
2 475 000 €