Mandataire unique - maison familiale à lainville-en-vexin

Bienvenue dans cette charmante maison de 188 m² située à Lainville-en-Vexin, au coeur du parc régional du Vexin. Nichée dans un environnement calme et lumineux, elle s'étend sur un vaste terrain plat de 1883 m² agrémenté d'un jardin plat verdoyant et d'une partie boisée.
Son plan, idéal pour une grande famille, comprend une partie principale sur deux niveaux composée d'un séjour double, cuisine, aménagée, cinq chambres spacieuses, un bureau deux salles d'eau, dressing et deux WC; et en annexe (facilement intégrables à la maison) un appartement de deux pièces de 45 m², offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
L'ensemble est en excellent état et bénéficie d'un jardin agréable et ensoleillé. La propriété comprend également un garage, plusieurs places de parking et un atelier.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant efficacité énergétique et économies. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des accès autoroutiers A13 et A15.

DPE : Classe C - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1827 euros.

Prix de vente: 449 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385616 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .