Appartement 3 pièces, 2 chambres de 58m2

Situé Avenue Karl Marx à Villejuif, appartement lumineux, trois pièces de 58m2 ( Loi Carrez) au quatrième étage avec ascenseur.
Ce bien est exposé Sud sur une des chambres et le salon, et ces 2 pièces bénéficient d'un accès sur un balcon filant, sans vis à vis.
Est exposé Ouest la cuisine et la 2e chambre.
Un couloir à l'entrée distribue une cuisine séparée, les chambres, la salle de bain, des toilettes séparés et le salon. De nombreux rangements.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Chauffage collectif.
A 8 minutes à pied métro Villejuif-Louis Aragon, L7
Ecéoles et commerces à proximité.

Cette annonce référence 261702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DUFAYS (EIRL) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 49797884100029.

Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 121
Charges prévisionnelles annuelles : 3 832,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr