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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement f2 idéal investisseur
— Villeparisis 77270 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité à Villeparisis - Secteur Mairie
Découvrez cet appartement F2 lumineux de 41 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence privée bien entretenue avec vue sur le clocher de la mairie. Ce bien est parfait pour un investisseur recherchant une bonne rentabilité locative de 6%
Caractéristiques principales :
Superficie : 41 m² / 39,2m2 loi CARREZ
Emplacement : Secteur Mairie, vue sur le clocher
Exposition : Est / Ouest
Commodités : Proche de toutes les commodités
Proximité : Piscine et bus pour la Gare Villeparisis - Mitry le Neuf (6 min)
Description :
Entrée : Avec dressing
Séjour : Très lumineux (23m2), donnant sur une kitchenette
Chambre : Spacieuse (11 m²)
Salle de bain : Avec WC intégré
Équipements : Interphone, double vitrage, volets roulants
Parking : Grand parking collectif à l'arrière de la résidence
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 900 €
Charges copropriétés : 1300€ annuel ( eau + entretien espaces verts et parties communes )
A proximité : Axes N3/A104
Calme : Très calme, à visiter d'urgence
Photos avant et après rénovation disponibles.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Contactez nous pour organiser une visite.
Cette annonce référence 254941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MARTINEAU (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89[Coordonnées masquées]15.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 1 310,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cet appartement F2 lumineux de 41 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence privée bien entretenue avec vue sur le clocher de la mairie. Ce bien est parfait pour un investisseur recherchant une bonne rentabilité locative de 6%
Caractéristiques principales :
Superficie : 41 m² / 39,2m2 loi CARREZ
Emplacement : Secteur Mairie, vue sur le clocher
Exposition : Est / Ouest
Commodités : Proche de toutes les commodités
Proximité : Piscine et bus pour la Gare Villeparisis - Mitry le Neuf (6 min)
Description :
Entrée : Avec dressing
Séjour : Très lumineux (23m2), donnant sur une kitchenette
Chambre : Spacieuse (11 m²)
Salle de bain : Avec WC intégré
Équipements : Interphone, double vitrage, volets roulants
Parking : Grand parking collectif à l'arrière de la résidence
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 900 €
Charges copropriétés : 1300€ annuel ( eau + entretien espaces verts et parties communes )
A proximité : Axes N3/A104
Calme : Très calme, à visiter d'urgence
Photos avant et après rénovation disponibles.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Contactez nous pour organiser une visite.
Cette annonce référence 254941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MARTINEAU (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89[Coordonnées masquées]15.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 1 310,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 254941
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80. Charges de copropriété : 109 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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