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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 4 pièces sur 2 niveaux
— Saintes 17100 —
Nos partenaires locaux
Dans un quartier pavillonnaire de Saintes, au sud-ouest de la ville, derrière le,bowling, sur un terrain joliment arboré et clos de 693m2, maison des années 80 de 83.40m2 habitables sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et rez-de-jardin) et se composant ainsi :
En Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée de 9.50m2, salon séjour de 20.70m2 et WC indépendant.
Divers rez-de-chaussée : porche, garage de 20.49m2 avec sol béton, loggia
En Rez-de-jardin : 3 chambres avec rangements de 11,10, 9,74 et 11,41 chacune, WC indépendant et salle d'eau avec cabine de douche crée en 2021 de 5.72m2.
Divers rez-de-jardin : terrasse couverte et cellier de 5.13m2
- Monte escalier Stannah, reliant les deux niveaux et mis en place en 2017, avec maintenance annuelle depuis sa création et pouvant être enlevé si besoin.
Aménagements divers :
Menuiseries : changements en 2009 avec PVC double vitrage
Chauffage : Chaudière gaz de ville à condensation(changée en 2021) avec radiateurs
Eau chaude : chaudière gaz
Ventilation : VMC mise en place en 2019
Isolation des combles en 2019 avec de la ouate de cellulose
Traitement préventif de la charpente en 2020 et rénovation couverture cette même année.
En Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée de 9.50m2, salon séjour de 20.70m2 et WC indépendant.
Divers rez-de-chaussée : porche, garage de 20.49m2 avec sol béton, loggia
En Rez-de-jardin : 3 chambres avec rangements de 11,10, 9,74 et 11,41 chacune, WC indépendant et salle d'eau avec cabine de douche crée en 2021 de 5.72m2.
Divers rez-de-jardin : terrasse couverte et cellier de 5.13m2
- Monte escalier Stannah, reliant les deux niveaux et mis en place en 2017, avec maintenance annuelle depuis sa création et pouvant être enlevé si besoin.
Aménagements divers :
Menuiseries : changements en 2009 avec PVC double vitrage
Chauffage : Chaudière gaz de ville à condensation(changée en 2021) avec radiateurs
Eau chaude : chaudière gaz
Ventilation : VMC mise en place en 2019
Isolation des combles en 2019 avec de la ouate de cellulose
Traitement préventif de la charpente en 2020 et rénovation couverture cette même année.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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195 900 €