33 680 LACANAU OCEAN - APPARTEMENT 2 PIECES 30 m2 - BALCON DE 6 m2 AVEC VUE OCEAN SUR LE COTE - BOX DE 25 m2
Julie et David, Agence Efficity Lacanau, vous présentent ce charmant appartement de 30 m², entièrement rénové et décoré avec soin. Idéalement situé à Lacanau Océan, ce bien offre confort, praticité et une situation exceptionnelle à deux pas de la plage.
Cet appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse et moderne avec une cuisine ouverte, et d’une salle d’eau contemporaine avec WC.
Le balcon de 6 m², exposé Sud-Ouest, vous permettra de profiter d’une vue dégagée sur l’océan (vue latérale) tout en admirant les magnifiques couchers de soleil.
Un atout supplémentaire : le grand box de 25 m² avec mezzanine, parfait pour stationner votre véhicule ou pour divers espaces de stockage.
Situé à proximité immédiate des plages, des commerces et des activités, ce bien est parfait pour devenir un pied-à-terre au bord de l’océan, une résidence principale ou encore un investissement locatif à fort potentiel dans une station balnéaire très prisée.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Tastet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 170460 Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 80 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 15/01/2024
Coûts annuels estimés :
460 € - 680 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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