Maison

SUBLIME VILLA D'ARCHITECTE - BRUGES PROCHE BOUSCAT - EXCELLENT ETAT - PISCINE - SUPERBE LUMINOSITE - 4 CHAMBRES - GARAGE

Venez découvrir cette belle maison familiale, aux jolies allures contemporaines, située au coeur de Bruges, proches de toutes commodités ( école, parc etc...) dont le tram à quelques mètres et Le Bouscat à quelques minutes à pied.
Vous serez séduits par ses très beaux volumes, accentués par une lumière omniprésente à tous les niveaux grâce à ses multiples ouvertures et baies vitrées modernes et design.
Au rez- de- chaussée vous trouverez une très belle pièce de vie de 70m2 composée d'un hall d'entrée, d'un très beau séjour /salon avec cheminée, d'un espace bureau (transformable en 4ème chambre), et d'une belle cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un Wc séparé.
A l'étage : une superbe suite parentale (dressing et salle de bain) avec sa terrasse- solarium de 30m2 , 2 autres chambres qui partagent une salle de bain, un WC ainsi que la deuxième jolie terrasse.
Enfin coup de coeur assuré pour la luxurience du jardin (parcelle de 573m2) avec des variétés végétales de toutes sortes qui entourent une belle pisicine au sel chauffée ( 8m x 4m).
Un double Garage, une buanderie et une autre pièce (bureau ou salle de sport) viennent compléter ce bien, ainsi qu'un atelier et un abri de jardin.

Quelques détails techniques : Rénovation totale réalisée en 2021 dont pompe à chaleur air-eau.

Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Clémence de Chaillé au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clémence de Chaillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°879939858.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris