Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison
— Marcilly-D'azergues 69380 —
Nos partenaires locaux
Votre artisan local
Artisan RGE-Qualibat spécialiste en Plomberie / Sanitaire / Chauffage / Pompes à chaleur. pierreponcetpro@gmail.com
04 74 01 07 82 ou cliquez-ici
Votre pro en photovoltaïque
Optimisez vos energie - Agrée RGE Quali Pv - Depuis 15 ans , votre fournisseur en energie solaire .
06 11 15 49 20 ou cliquez-ici
Votre climaticien local
ARCHIélec vous accompagne dans tous vos projets Climatisation - Air conditionné - Pompe à chaleur Ventilation
06 34 47 05 63 ou cliquez-ici
69380 - MARCILLY-D'AZERGUES - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 181m2 - MAISON AVEC PISCINE ET VUE IMPRENABLE
Efficity, Stéphanie Guiot et Nathalie Rigal vous proposent de découvrir cette magnifique maison située à Marcilly-d'Azergues.
Cette charmante maison de 5 pièces, composée de 3 chambres, s'étend sur une surface habitable de 181m². Son exposition Est-Sud-Ouest offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur chaque espace de vie de la maison.
Les points forts de ce bien sont nombreux :
- une vue imprenable
- une qualité de finition remarquable
- un grand jardin arboré de 1600m²
- une piscine enterrée
- une cheminée pour des soirées chaleureuses
- un grand garage/atelier, et la possibilité d'agrandissement selon vos besoins.
La maison dispose de deux terrasses, dont une côté Est sur terrain plat et une autre orientée Sud-Ouest face à la piscine, idéales pour profiter des belles journées ensoleillées. L'environnement est calme, offrant un véritable havre de paix pour se ressourcer.
L'état général de la maison est excellent, avec une chaudière au gaz récente assurant un chauffage efficace. Les sols en tomettes sont en très bon état, ajoutant une touche d'authenticité à l'ensemble.
Bénéficiant de deux stationnements intérieurs et de stationnements extérieurs, cette propriété construite en 1997 est un véritable bijou à découvrir sans plus tarder.
N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception, alliant confort, élégance et qualité de vie incomparable.
Contactez nous au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie RIGAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de villefranche-tarare sous le n°837530963.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, Stéphanie Guiot et Nathalie Rigal vous proposent de découvrir cette magnifique maison située à Marcilly-d'Azergues.
Cette charmante maison de 5 pièces, composée de 3 chambres, s'étend sur une surface habitable de 181m². Son exposition Est-Sud-Ouest offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur chaque espace de vie de la maison.
Les points forts de ce bien sont nombreux :
- une vue imprenable
- une qualité de finition remarquable
- un grand jardin arboré de 1600m²
- une piscine enterrée
- une cheminée pour des soirées chaleureuses
- un grand garage/atelier, et la possibilité d'agrandissement selon vos besoins.
La maison dispose de deux terrasses, dont une côté Est sur terrain plat et une autre orientée Sud-Ouest face à la piscine, idéales pour profiter des belles journées ensoleillées. L'environnement est calme, offrant un véritable havre de paix pour se ressourcer.
L'état général de la maison est excellent, avec une chaudière au gaz récente assurant un chauffage efficace. Les sols en tomettes sont en très bon état, ajoutant une touche d'authenticité à l'ensemble.
Bénéficiant de deux stationnements intérieurs et de stationnements extérieurs, cette propriété construite en 1997 est un véritable bijou à découvrir sans plus tarder.
N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception, alliant confort, élégance et qualité de vie incomparable.
Contactez nous au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie RIGAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de villefranche-tarare sous le n°837530963.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison
580 000 €