95100 - ARGENTEUIL - Maison - 7 pièces - 4 chambres - 104.0 m² - RDC STUDIO INDEPENDANT - Sous sol aménageable - jardin - stationnements intérieurs
BIEN DISPOSANT D'UN STUDIO INDÉPENDANT AU RDC,
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier recherché d'ARGENTEUIL.
A proximité des transports, Collège Ariane, Ecole élémentaire Volembert, et plusieurs commerces. Située dans un quartier calme elle saura vous offrir un cadre de vie pour une famille en recherche des atouts du secteur.
Idéalement agencée cette maison de 104.0 m² avec ses 4 chambres est en excellent état, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux.
La possibilité de proposer au rez-de-chaussée un studio indépendant est un réel atout, équipé d'une mezzanine, de sa cuisine et coin douche, avec un accès vers le jardin est un atout supplémentaire.
La cave semi-enterrée aménageable offre un potentiel d'agrandissement non négligeable, utile pour un lieu de stockage, buanderie, cave.
De plus, un atelier attenant au jardin complète ce lieu.
Dotée de 4 chambres, dont 3 à l'étage, cette maison spacieuse est entièrement rénovée.
La luminosité est un point fort de ce bien, rendant chaque pièce agréable à vivre.
Construite après 2006, cette maison dispose d'un terrain de 227.0 m², dont un jardin de 35.0 m². Les espaces extérieurs bien entretenus offrent un cadre de vie paisible et verdoyant.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien d'exception au potentiel rare à ARGENTEUIL.
Vous pouvez joindre Cédric Calvaire le consultant en charge de vous la faire visiter au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Calvaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°931497994.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
BIEN DISPOSANT D'UN STUDIO INDÉPENDANT AU RDC,
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier recherché d'ARGENTEUIL.
A proximité des transports, Collège Ariane, Ecole élémentaire Volembert, et plusieurs commerces. Située dans un quartier calme elle saura vous offrir un cadre de vie pour une famille en recherche des atouts du secteur.
Idéalement agencée cette maison de 104.0 m² avec ses 4 chambres est en excellent état, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux.
La possibilité de proposer au rez-de-chaussée un studio indépendant est un réel atout, équipé d'une mezzanine, de sa cuisine et coin douche, avec un accès vers le jardin est un atout supplémentaire.
La cave semi-enterrée aménageable offre un potentiel d'agrandissement non négligeable, utile pour un lieu de stockage, buanderie, cave.
De plus, un atelier attenant au jardin complète ce lieu.
Dotée de 4 chambres, dont 3 à l'étage, cette maison spacieuse est entièrement rénovée.
La luminosité est un point fort de ce bien, rendant chaque pièce agréable à vivre.
Construite après 2006, cette maison dispose d'un terrain de 227.0 m², dont un jardin de 35.0 m². Les espaces extérieurs bien entretenus offrent un cadre de vie paisible et verdoyant.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien d'exception au potentiel rare à ARGENTEUIL.
Vous pouvez joindre Cédric Calvaire le consultant en charge de vous la faire visiter au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Calvaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°931497994.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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