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Blok Architecture
à Belbeuf
Déclic'Eau
à Darnetal
MMA Bureau Jean-Marc Agent Général Exclusif
à Le Mesnil-Esnard
Maison rouen jouvenet, 4/5 chambres, garage double
— Rouen 76000 —
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*** Ce bien n'est plus disponible ***
*** Vous vendez ? Contactez-moi pour une estimation offerte ***
*** Vous connaissez un vendeur dans le secteur ? Recommandez-moi et percevez 10% de mes honoraires hors taxe en cas de vente par mes soins ***
megAgence vous présente une maison en brique et silex de caractère d'une surface de 174m2 habitables environ, située dans le quartier calme et recherché de Jouvenet. Pour le côté pratique la maison dispose d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 360m2, d'un garage pour 2 voitures et d'une cave. Elle est proche des écoles élémentaire et primaire Jean de la Fontaine, des commerces, du bus 20 et à quelques minutes de la Gare Rouen Rive Droite et du CHU.
Idéale pour une famille, elle offre au rez-de-chaussée une entrée parquetée, un salon avec un joli parquet en chêne à bâtons rompus, un séjour double parqueté avec cheminée fonctionnelle et accès au jardin par une porte fenêtre, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et un patio chauffé avec accès au jardin.
Aux étages vous disposez d'un toilette avec lave-mains, une salle de douche et 5 chambres dont une avec une salle de bains privative avec baignoire et toilette.
DIVERS : Toiture ardoise avec crochets inox régulièrement entretenue. Double vitrage sauf cuisine. Pompe à chaleur Air/eau et chaudière fioul en relève pour les périodes plus froides, toutes deux de septembre 2022. Cave de 20m2. Garage 2 voitures de 34m2 environ avec deux portes motorisées.
LES PLUS : Maison de caractère. Beaux parquets. Garage 2 voitures. Vue dégagée sur Rouen. Au calme. Quartier recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 528 000 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490
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Idéale pour une famille, elle offre au rez-de-chaussée une entrée parquetée, un salon avec un joli parquet en chêne à bâtons rompus, un séjour double parqueté avec cheminée fonctionnelle et accès au jardin par une porte fenêtre, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et un patio chauffé avec accès au jardin.
Aux étages vous disposez d'un toilette avec lave-mains, une salle de douche et 5 chambres dont une avec une salle de bains privative avec baignoire et toilette.
DIVERS : Toiture ardoise avec crochets inox régulièrement entretenue. Double vitrage sauf cuisine. Pompe à chaleur Air/eau et chaudière fioul en relève pour les périodes plus froides, toutes deux de septembre 2022. Cave de 20m2. Garage 2 voitures de 34m2 environ avec deux portes motorisées.
LES PLUS : Maison de caractère. Beaux parquets. Garage 2 voitures. Vue dégagée sur Rouen. Au calme. Quartier recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 528 000 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
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Référence: 177056
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison rouen jouvenet, 4/5 chambres, garage double
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