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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison - 6 pièces - 150 m² - bergerac 24100
— Bergerac 24100 —
Nos partenaires locaux
Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
BERGERAC – 24100 – MAISON – LUMINEUSE – JARDIN – BEAUX VOLUMES – GARAGE – 4 CHAMBRES - STUDIO-FORT POTENTIEL
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BkxvmeWQD0
Welmo vous présente Maison avec de beaux volumes, refaite avec goût d’une superficie de 150 m² dans un secteur prisé de BERGERAC sur un terrain de 515 m².
Depuis l’entrée vous allez rapidement tomber sur son CHARME vous découvririez :
Un séjour / salle à manger disposant d’une cuisine OUVERTE aménagée.
Cet espace LUMINEUX totalisant une surface de 44 m² celui-ci donnant sur le JARDIN.
Une salle d’eau au rez-de-chaussée elle se compose d’une douche à L’ITALIENNE, une simple VASQUE avec son meuble de rangement refaite avec goût en 2024.
À l’étage on découvre l’espace nuit :
-4 CHAMBRES LUMINEUSES dont 2 avec placards intégrés, PARQUET MASSIF EN MOZAÏQUE et une donnant sur un grand BALCON
-un STUDIO de 20 m² avec son entrée indépendante pouvant également servir de 5 éme chambres
-une salle d’eau avec WC pouvant desservir les 4 chambres ou bien le studio indépendant
-un WC indépendant supplémentaire à l'étage.
De plus pour faciliter votre quotidien un CELLIER, un WC au rez-de-chaussée ainsi qu’un GARAGE pouvant accueillir votre véhicule.
Le jardin est entièrement CLOS.
Spécification : ISOLATION entièrement refaite, maison économique, Pompe à chaleur et Cumulus Thermodynamique, STUDIO indépendant pour revenu locatif. Possibilité de crée une chambre supplémentaire. Des travaux de décorations peuvent être à prévoir.
Maison avec FORT POTENTIEL pour grande famille ou revenus locatifs .
Situé dans un secteur RECHERCHÉ, à proximité du centre-ville, et de la VOIE VERTE pour vos balades le long de la Dordogne à pieds ou à vélo .
Les commerces, écoles et TRANSPORT à – de 3 minutes à pieds .
DPE réalisé après Juillet 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission de 4 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
BERGERAC – 24100 – MAISON – LUMINEUSE – JARDIN – BEAUX VOLUMES – GARAGE – 4 CHAMBRES - STUDIO-FORT POTENTIEL
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BkxvmeWQD0
Welmo vous présente Maison avec de beaux volumes, refaite avec goût d’une superficie de 150 m² dans un secteur prisé de BERGERAC sur un terrain de 515 m².
Depuis l’entrée vous allez rapidement tomber sur son CHARME vous découvririez :
Un séjour / salle à manger disposant d’une cuisine OUVERTE aménagée.
Cet espace LUMINEUX totalisant une surface de 44 m² celui-ci donnant sur le JARDIN.
Une salle d’eau au rez-de-chaussée elle se compose d’une douche à L’ITALIENNE, une simple VASQUE avec son meuble de rangement refaite avec goût en 2024.
À l’étage on découvre l’espace nuit :
-4 CHAMBRES LUMINEUSES dont 2 avec placards intégrés, PARQUET MASSIF EN MOZAÏQUE et une donnant sur un grand BALCON
-un STUDIO de 20 m² avec son entrée indépendante pouvant également servir de 5 éme chambres
-une salle d’eau avec WC pouvant desservir les 4 chambres ou bien le studio indépendant
-un WC indépendant supplémentaire à l'étage.
De plus pour faciliter votre quotidien un CELLIER, un WC au rez-de-chaussée ainsi qu’un GARAGE pouvant accueillir votre véhicule.
Le jardin est entièrement CLOS.
Spécification : ISOLATION entièrement refaite, maison économique, Pompe à chaleur et Cumulus Thermodynamique, STUDIO indépendant pour revenu locatif. Possibilité de crée une chambre supplémentaire. Des travaux de décorations peuvent être à prévoir.
Maison avec FORT POTENTIEL pour grande famille ou revenus locatifs .
Situé dans un secteur RECHERCHÉ, à proximité du centre-ville, et de la VOIE VERTE pour vos balades le long de la Dordogne à pieds ou à vélo .
Les commerces, écoles et TRANSPORT à – de 3 minutes à pieds .
DPE réalisé après Juillet 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission de 4 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Référence: Sk_G1KjG1x
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison - 6 pièces - 150 m² - bergerac 24100
235 000 €