Belle maison spacieuse et lumineuse d'environ 200m² de surface utile offrant 7 pièces sur un terrain de 446m². Idéales pour accueillir une grande famille, profession libérale ou artisan. Idéalement située dans le quartier prisé du Vert Galant, au calme, proche toutes commodités, du canal, des écoles.
Accès rapide A104/RN3 et RER B.
Sous sol total:
- parking 2 véhicules + 1 dans la cour
- Espace de rangement
- Buanderie/Chaufferie
RDC:
-Entrée spacieuse
-Vaste séjour/Salon
-Grande cuisine équipée
-Chambre parentale avec salle de bain
-WC indépendant
1er étage:
- 4 chambres
- Vaste palier et pièce centrale
- Salle d'eau , WC
Un studio indépendant au sous sol et une dépendance à rénover au fond du jardin complète ce bien rare sur le marché.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Accès rapide A104/RN3 et RER B.
Sous sol total:
- parking 2 véhicules + 1 dans la cour
- Espace de rangement
- Buanderie/Chaufferie
RDC:
-Entrée spacieuse
-Vaste séjour/Salon
-Grande cuisine équipée
-Chambre parentale avec salle de bain
-WC indépendant
1er étage:
- 4 chambres
- Vaste palier et pièce centrale
- Salle d'eau , WC
Un studio indépendant au sous sol et une dépendance à rénover au fond du jardin complète ce bien rare sur le marché.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr062168
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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480 000 €