Maison - 5 pièces - 123,70 m²

— Amelie-Les-Bains-Palalda 66110 —
169 000 €
123 m²
5 pièces

Viager occupé sans rente - Maison occupée par un homme - AMELIE-LES-BAINS (66) !

Age du vendeur : Homme 76 ans

Bouquet : 169 000 €

Sans rente

Valeur vénale : 277 500 €

Décote d'occupation : 108 500 € soit 39,10 %

Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette belle maison de plain-pied de type 5 d'une surface habitable de 123,70 m² avec un garage, le tout situé sur un terrain de 979 m² dans la commune d'AMELIE-LES-BAINS (66) !

A seulement 5 min des thermes !

Cette maison comprend :

- Une entrée de 8,30 m², un salon/séjour de 44,50 m², une cuisine de 13,05 m², 3 chambres de 11,35 m², 11,70 m² et 15,20 m², une salle de bains de 4,30 m², un toilette de 4,95 m², un WC
- Un garage de 39 m²
- Une terrasse de 7,90 m²
- Le tout sur un terrain de 979 m².

Chauffage : Electrique et cheminée

Assainissement : Tout à l'égout

Taxe foncière : 1 695 €

Situation et environnement: Cette maison située dans un quartier calme sur la commune d'Amélie-les-Bains à proximité des comodités (école, collège, médecin, boulangerie, poste), à 22 km de Le Perthus, 33 km d'Argelès-sur-Mer, 36 km de Perpignan et 68 km de Roses.

Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation.

Cas de départ anticipé : une revalorisation du bouquet sera opérée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus

Référence: 2024-201

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison à AMELIE-LES-BAINS-PALALDA
Maison à AMELIE-LES-BAINS-PALALDA
Maison à AMELIE-LES-BAINS-PALALDA
Maison à AMELIE-LES-BAINS-PALALDA
Maison à AMELIE-LES-BAINS-PALALDA
Maison à AMELIE-LES-BAINS-PALALDA
Obtenir un prêt immobilier au meilleur taux ?

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations