Maison - 5 pièces - 138 m²

Viager occupé avec rente - Maison occupée par un homme - LA FORÊT-FOUESNANT (29)

Age du vendeur : Homme 79 ans

Bouquet : 132 000 €

Rente mensuelle : 1 200 €

Valeur vénale : 400 000 €

Décote d'occupation : 156 000 € soit 39 %

Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette belle maison à étage de type5 de 138 m² habitables des années 1980 sur un terrain d'environ 1200 m² dans la commune de LA FORÊT-FOUESNANT (29) !

A 8 min de la plage du Cap Coze !

Cette maison comprend :

- Au rez-de-chausée : Une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une chambren, une salle d'eau, un WC, une chaufferie
- A l'étage : 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un WC
- Un garage/atelier indépendant de 56 m²
- Le tout sur un terrain de 1 200 m²

Chauffage : Fioul

Assainissement : Tout à l'égout

Taxe foncière : 1 017 €

Situation et environnement: Cette maison est située à proximité des comodités (école, collège, lycée, boulangerie, commerces), à 15 min de Concarneau, 20 min de Quimper, 45 min de Lorient, 1h10 de Brest et 1h30 de Carantec.

Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation.

Cas de départ anticipé : une revalorisation de la rente sera opérée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr