Exclusivité !
Cette charmante maison des années 1980 profite d'un joli terrain plat de 4700m2 où se côtoient fruitiers (noyer, cerisier, figuier..) mais aussi une belle surface nue où vous pourrez y faire un beau potager.
La maison d'environ 100 m2 offre une cuisine, un salon/séjour avec un insert bois avec une belle hauteur sous plafond, une chambre, une salle d'eau, toilettes séparés et un cellier/stockage ( ancien garage).
Deux vérandas (une coté est et une coté ouest) vous permettent de profiter du soleil à mi-saison.
A l'étage une mezzanine et une grande chambre ( climatisée).
En parfait état d'entretien mais à rafraichir, il vous reste à lui donner votre "patte " !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence ICI DORDOGNE au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite rapidement.
Référence agence : 41481
Cette charmante maison des années 1980 profite d'un joli terrain plat de 4700m2 où se côtoient fruitiers (noyer, cerisier, figuier..) mais aussi une belle surface nue où vous pourrez y faire un beau potager.
La maison d'environ 100 m2 offre une cuisine, un salon/séjour avec un insert bois avec une belle hauteur sous plafond, une chambre, une salle d'eau, toilettes séparés et un cellier/stockage ( ancien garage).
Deux vérandas (une coté est et une coté ouest) vous permettent de profiter du soleil à mi-saison.
A l'étage une mezzanine et une grande chambre ( climatisée).
En parfait état d'entretien mais à rafraichir, il vous reste à lui donner votre "patte " !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence ICI DORDOGNE au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite rapidement.
Référence agence : 41481
Référence: BESV-YF6-N28
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de plain-pied
171 200 €