Bénéficiant d’une vue panoramique magnifique, allant de la couronne de Charlemagne au Cap Canaille et à la mer, belle propriété avec une maison de 205 m2 implantée sur un terrain de 5565 m2.
Située dans un environnement calme et sécurisé, cette maison est sur deux niveaux, offrant deux appartements distincts, pouvant être réunis.
Au rez-de-chaussée, accessible de plain-pied se trouve un appartement avec une grande pièce à vivre avec cheminée, une grande cuisine, une buanderie et un espace nuit avec 3 chambres, un dressing et un bureau.
Le rez-de-jardin abrite un appartement contemporain en excellent état, très lumineux avec une très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, une buanderie et une cave.
Un grand garage et de nombreuses places de stationnement agrémentent ce bien.
Le grand terrain permet l’aménagement d’une piscine et offre la possibilité de détacher une parcelle pour la construction d’une seconde maison individuelle.
Prix du bien 2.880.000€, prix hors honoraires 2.750.000€, honoraires à la charge de l'acheteur 130.000€.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980€ et 2740€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Cette propriété vous est présentée par Astone Immobilier, agence immobilière digitale à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 ou Océane WAICHE (agent mandataire ADC 1310 2[Coordonnées masquées]11) au +33(0) 6 18 58 03 22 pour la visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.
Située dans un environnement calme et sécurisé, cette maison est sur deux niveaux, offrant deux appartements distincts, pouvant être réunis.
Au rez-de-chaussée, accessible de plain-pied se trouve un appartement avec une grande pièce à vivre avec cheminée, une grande cuisine, une buanderie et un espace nuit avec 3 chambres, un dressing et un bureau.
Le rez-de-jardin abrite un appartement contemporain en excellent état, très lumineux avec une très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, une buanderie et une cave.
Un grand garage et de nombreuses places de stationnement agrémentent ce bien.
Le grand terrain permet l’aménagement d’une piscine et offre la possibilité de détacher une parcelle pour la construction d’une seconde maison individuelle.
Prix du bien 2.880.000€, prix hors honoraires 2.750.000€, honoraires à la charge de l'acheteur 130.000€.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980€ et 2740€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Cette propriété vous est présentée par Astone Immobilier, agence immobilière digitale à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 ou Océane WAICHE (agent mandataire ADC 1310 2[Coordonnées masquées]11) au +33(0) 6 18 58 03 22 pour la visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.
Référence: VM - 792
Honoraires d'agence de 4.73% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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2 880 000 €