Boulangerie patisserie snacking nice

BOULANGERIE PATISSERIE SNACKING NICE:  A vendre un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie snacking  disposant de deux points de vente.
Le premier point de vente de 180 m2 comprend une surface de vente avec terrasse et  le laboratoire ainsi qu’un garage de 18 m2 attenant pour le véhicule de livraison.
Le deuxième point de vente de 100 m2  dispose également d’une surface de vente  avec 35 places assises intérieures ainsi qu’une terrasse ensoleillé de 20 places plus un sous-sol  de 70 m2 . Un appartement de 3 pièces rénové est inclus dans le loyer .
Le loyer pour les deux points de vente et l’appartement est de 3759 € mensuel  et 872 € hors charges et taxes .
Les deux points de vente sont situé sur des axes très passant du centre-ville de Nice  avec de larges linéaires vitrines .
Un chiffre d’affaires de 823 000 € en augmentation réalisé uniquement en vente directe sur les deux points de ventes . Une rénovation a été réalisé en Juillet 2022 pour les deux établissements et l’appartement .
Prix 695 500 € honoraires inclus . Honoraires de 7 % TTC  à la charge de l’acquéreur .