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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble a vendre entre centre et rocade
— Le Mans 72000 —
Nos partenaires locaux
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À VENDRE PAR ARTIM Immeuble à usage professionnel, emplacement stratégique sur un axe passant, proche de la rocade, des accès autoroutiers !
Opportunité rare : cet immeuble professionnel de 174 m2 environ, conçu pour répondre aux besoins des entreprises, offre une configuration fonctionnelle et des prestations de qualité :
Rez-de-chaussée :
2 bureaux fermés pour garantir la confidentialité.
Une salle de réunion spacieuse.
Sanitaires (WC).
Niveau -1 :
Un open space modulable, idéal pour les équipes collaboratives.
2 bureaux supplémentaires.
Un espace social pour les moments de pause.
Équipements et atouts :
Climatisation réversible pour un confort optimal.
2 portails électriques et stores électriques pour plus de praticité et de sécurité.
Immeuble très lumineux, favorisant un cadre de travail agréable.
Localisation exceptionnelle :
Accès direct à l'autoroute et à la rocade.
Situé sur un axe très passant, offrant une visibilité maximale.
Cet immeuble polyvalent s’adapte à de nombreuses activités professionnelles. Une véritable opportunité pour développer votre activité dans un cadre moderne et stratégique !
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 540 euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 euros Honoraires : 8.5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 22 950 € HT.
Opportunité rare : cet immeuble professionnel de 174 m2 environ, conçu pour répondre aux besoins des entreprises, offre une configuration fonctionnelle et des prestations de qualité :
Rez-de-chaussée :
2 bureaux fermés pour garantir la confidentialité.
Une salle de réunion spacieuse.
Sanitaires (WC).
Niveau -1 :
Un open space modulable, idéal pour les équipes collaboratives.
2 bureaux supplémentaires.
Un espace social pour les moments de pause.
Équipements et atouts :
Climatisation réversible pour un confort optimal.
2 portails électriques et stores électriques pour plus de praticité et de sécurité.
Immeuble très lumineux, favorisant un cadre de travail agréable.
Localisation exceptionnelle :
Accès direct à l'autoroute et à la rocade.
Situé sur un axe très passant, offrant une visibilité maximale.
Cet immeuble polyvalent s’adapte à de nombreuses activités professionnelles. Une véritable opportunité pour développer votre activité dans un cadre moderne et stratégique !
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 540 euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 euros Honoraires : 8.5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 22 950 € HT.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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292 950 €