IMMÖÖ vous propose à la vente cette charmante maison individuelle bien entretenue, située dans un cadre résidentiel et paisible de BOSROUMOIS.
Elle offre des espaces de vie confortables et de nombreuses prestations extérieures.
La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon doté d'un poêle à granulés, offrant un espace chaleureux et donnant accès directement à la terrasse.
Vous trouverez également un dégagement avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire communicante à la chambre parentale pour un confort optimal, une buanderie et un water-closet complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, une jolie pièce palière dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
À l'extérieur, un préau chaleureux et confortable vous invite à profiter des repas en plein air ou des moments de détente. Une piscine semi-enterrée avec terrasse vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Trois bâtiments offrent des espaces de rangement ou des ateliers selon vos besoins. Un terrain de pétanque est parfait pour les loisirs en famille ou entre amis. Une aire de jeux avec une cabane en bois fera le bonheur des enfants.
La cour offre de nombreuses places de stationnement.
L'ensemble est situé sur une belle parcelle de 1207 m², offrant de multiples possibilités pour vos projets.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, charme et fonctionnalité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Francisca ROUYER
Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8851[Coordonnées masquées]
RCP 176121201H001
Elle offre des espaces de vie confortables et de nombreuses prestations extérieures.
La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon doté d'un poêle à granulés, offrant un espace chaleureux et donnant accès directement à la terrasse.
Vous trouverez également un dégagement avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire communicante à la chambre parentale pour un confort optimal, une buanderie et un water-closet complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, une jolie pièce palière dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
À l'extérieur, un préau chaleureux et confortable vous invite à profiter des repas en plein air ou des moments de détente. Une piscine semi-enterrée avec terrasse vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Trois bâtiments offrent des espaces de rangement ou des ateliers selon vos besoins. Un terrain de pétanque est parfait pour les loisirs en famille ou entre amis. Une aire de jeux avec une cabane en bois fera le bonheur des enfants.
La cour offre de nombreuses places de stationnement.
L'ensemble est situé sur une belle parcelle de 1207 m², offrant de multiples possibilités pour vos projets.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, charme et fonctionnalité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Francisca ROUYER
Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8851[Coordonnées masquées]
RCP 176121201H001
Référence: FR 2860-IMMOO
Honoraires d'agence de 3.46% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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