Une jolie maison, bien agencée, située à ATHEE SUR CHER, qui se compose comme suit : . AU REZ DE CHAUSSEE : Une PIECE DE VIE avec cuisine ouverte équipée (Four lave vaisselle plaque gaz hotte tubée) => 49.5 m2 Une SUITE PARENTALE composée d'une chambre, d'une salle d'eau (douche bac plat double vasque miroir sèche serviettes fenêtre oscillo battante) et d'un dressing => 23.45 m2 Une CHAMBRE avec placard => 10.30 m2 Un WC indépendant => 1.25 m2 Un DEGAGEMENT avec placard => 4.40 m2 => SOIT UNE SUPERFICIE TOTALE AU RDC DE 89 m2 . A L'ETAGE : Un PALIER, idéal pour y agencer son espace bureau => 12 m2 Deux CHAMBRES avec placards intégrés => 12.69 m2 / 14.16 m2 Une SALLE D'EAU avec douche wc grande vasque miroir => 5.53 m2 => SOIT UNE SUPERFICIE TOTALE A L'ETAGE DE 44 m2 . LES EXTERIEURS : Vous profiterez d'un paisible jardin entièrement clos et arboré ainsi que d'une terrasse. Un premier garage de 15 m2 carrelé et isolé vous permettra d'y aménager un espace buanderie. Un second garage de 50 m2 avec porte sectionnelle motorisée vous permettra d'y abriter un camping car ou tout autre véhicule. 25 m2 de mezzanine viennent optimiser le rangement (Réalisation en 2020 => documents d'urbanisme à jour) Deux cabanons vous permettront de ranger votre matériel de jardin. . CARACTERISTIQUES : Superficie maison (construction 2007) : 133 m2 Superficie terrain : 1 227 m2 DPE : D / GES : B Autres diagnotics réalisés : Electricité / ERP (=Etat des risques) / assainissement individuel => ces diagnostics vous seront envoyés après la visite Mode de chauffage : Electrique + Poele à bois Production d'eau chaude : Cumulus Assainissement individuel aux normes Taxe foncière 2024 : 862 euros Huisseries double vitrage + volets roulants manuels (électrique sur la baie vitrée) Raccordement à la fibre Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive . LES POINTS FORTS : Deux chambres au RDC dont une suite parentale Le nombre de chambres (4), toutes équipées de placards Deux salles d'eau, deux wc Deux garages dont un grand garage de 50 m2 avec porte sectionnelle motorisée. Possibilité d'y abriter un camping car Une grande pièce de vie lumineuse Un terrain entièrement clos et au calme . LES COMMODITES A PROXIMITE ET TRANSPORTS : Supérette, boulangerie, boucherie, coiffeurs, instituts de beauté, Contrôle technique automobile, station service, entreprises du bâtiment Ecole maternelle, école primaire Collèges à proximité : Le reflessoir à Bléré (collège de secteur), Collège Alcuin à Cormery, collège Georges Brassens à Esvres, collège Raoul Rebout à Montlouis sur Loire, collège André Malraux => Etablissements publics Le lycée de secteur : lycée Léonard de Vinci à Amboise Aéroport + gare : 25 minutes . N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur chez vous, contactez Sylvain BROTTIER ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sylvain BROTTIER - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 499 358 752 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053040) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
Athee sur cher maison 133 m2 4 chambres double garage jardin
305 000 €
1/16
Obtenir un prêt immobilier au meilleur taux ?
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations