En Exclusivité, A vendre entre Annecy et Aix les Bains, sur la commune de La Biolle Appartement Duplex T3 en Rez-de-jardin.
D'une surface de 70 m² loi carrez, cet appartement traversant est composé d'une vaste entrée donnant sur un salon baigné de lumière et, en prolongement, une vaste cuisine.
Un toilette séparé sous escalier.
Au premier étage deux chambres, une salle d'eau et un second toilette séparé.
Accès personnel par le jardin.
Chauffage et eau chaude sanitaire au Gaz, adoucisseur d'eau.
Possibilité de créer un niveau supplémentaire pour environ 35m² habitable.
Une cave en sous sol.
Deux places de Parking en extérieur.
Possibilité d'achat d'un garage de 17 M² en sus.
Toiture et façades récemment refaites,
Vue dégagée. Calme . Proximité tout commerce et accès autoroute.
Pour toute information et visite, contacter Thierry UNAL, agent commercial indépendant , par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par email: [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 776.00 . Date de réalisation du DPE : 17-10-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller e-mobilier.fr : Thierry UNAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 417881299 ANNECY
RCP 127 100 479 MMA
D'une surface de 70 m² loi carrez, cet appartement traversant est composé d'une vaste entrée donnant sur un salon baigné de lumière et, en prolongement, une vaste cuisine.
Un toilette séparé sous escalier.
Au premier étage deux chambres, une salle d'eau et un second toilette séparé.
Accès personnel par le jardin.
Chauffage et eau chaude sanitaire au Gaz, adoucisseur d'eau.
Possibilité de créer un niveau supplémentaire pour environ 35m² habitable.
Une cave en sous sol.
Deux places de Parking en extérieur.
Possibilité d'achat d'un garage de 17 M² en sus.
Toiture et façades récemment refaites,
Vue dégagée. Calme . Proximité tout commerce et accès autoroute.
Pour toute information et visite, contacter Thierry UNAL, agent commercial indépendant , par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par email: [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 776.00 . Date de réalisation du DPE : 17-10-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller e-mobilier.fr : Thierry UNAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 417881299 ANNECY
RCP 127 100 479 MMA
Référence: TU979374-EMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 70m² à la biolle
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