395 000 €
127 m² / 1 193 m²
6 pièces
Venez découvrir sur la commune de Landiras cette magnifique maison de plain pied comprenant une entrée avec un grand salon séjour lumineux donnant sur sa terrasse de plus de 80 m², sa cuisine ouverte entièrement équipée,un cellier, quatre chambres dont une suite parentale et son grand dressing, une salle de bain et wc. A l'extérieur un grand garage de 30m² carrelé avec mezzanine, un studio également de 30m² qui peut faire office de bureau, une piscine de 10x5 sécurisée, arrosage automatique, portail électrique le tout sur un terrain de 1200m² entièrement clos.
Idéalement sitée cette propriété vous offre un accès à pied à toute commodités et aux écoles. A seulement 7 minutes de l'autoroute, 10 minutes de la gare de Cérons et 40 minutes de Bordeaux.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, contactez l'agence Ydimmo de Cabanac.
Idéalement sitée cette propriété vous offre un accès à pied à toute commodités et aux écoles. A seulement 7 minutes de l'autoroute, 10 minutes de la gare de Cérons et 40 minutes de Bordeaux.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, contactez l'agence Ydimmo de Cabanac.
DPE
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GES
A
B
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique maison 4 chambres avec grand garage
395 000 €