Terrasse cachée au roucas...

Quand le rêve devient réalité...

Amoureux de volumes, d'architecture et de belles vues, soyez prêts...

Le Café de l'immo vous propose de découvrir ce Type 4 en duplex d'un petit immeuble marseillais bien tenu.

Situé au 2ème et dernier étage et agencé sur 128 m2 ( 115 m2 Loi Carrez), il nous séduit dès son entrée.

Le premier niveau offre une pièce à vivre de 65 m2 : cuisine de qualité entièrement équipée avec ilôt central, séjour doublement exposé avec vues.

Vous trouverez une première chambre avec verrière industrielle et sa propre salle d'eau, idéale pour enfant ou adolescent. Un WC se fait discret sur ce niveau.

À l'étage le ton est donné passé la dernière marche de l'escalier en bois et acier: une terrasse de 21 m2 exposée plein Ouest avec une vue époustouflante sur la rade de marseille...

Cet étage propose une première suite parentale ouverte sur la terrasse avec son dressing et sa salle-de-bains.

Une seconde chambre dominant le séjour y est toute aussi agréable avec son coin bureau - espace détente et sa salle d'eau attenante avec douche italienne.

Entièrement pensé par un architecte, tout est parfaitement optimisé.

Côté prestations nous apprécions la climatisation réversible dans tout l'appartement, les vélux motorisés apportant de la lumière à toute heure de la journée, les verrières sur-mesure et tous les matériaux utilisés pour rendre ce bien unique.

Vues mer et Notre Dame surprenantes, soleil et calme sont au rendez-vous.

Enfin, vous pourrez acquérir un garage en sus à 4 minutes à pieds pour un confort absolu.


Charges de copropriété: 130 € / mois
Taxe foncière: 1493 € / an
Cette annonce vous est proposée par M. Damien BENHAMOU - - NoRSAC: 845 386 895, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE