Iad France - Léa Ey ([Coordonnées masquées]) vous propose : Nouveau sur BOUILLARGUES : superbe villa de 125 m² de plain-pied, construite en 2006, nichée au cOEur d'un quartier résidentiel très recherché pour sa tranquillité et son cadre de vie exceptionnel.
Offrant un confort et un agencement optimisé, cette maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux et spacieux de plus de 51 m², avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Elle dispose de 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, d'un bureau de 9,8 m² pouvant également servir de 4ème chambre et d'un cellier pour plus de rangement.
Le terrain de plus de 620 m² est un véritable havre de paix, pensé pour un entretien minimal et aménagé avec goût pour profiter de l'extérieur toute l'année. Deux belles terrasses ombragées par des pergolas offrent des espaces de détente supplémentaires donnant directement accès à la piscine au sel.
Un grand garage de 27 m² avec une mezzanine sur toute la surface complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.
Les atouts : Panneaux photovoltaïque, climatisation gainable dans toute la maison, alarme, eau du BRL, fibre.
Aucun travaux à prévoir : cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Saisissez cette opportunité rare et contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Ey EI (ID 74367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 921747242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30208012)
Offrant un confort et un agencement optimisé, cette maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux et spacieux de plus de 51 m², avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Elle dispose de 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, d'un bureau de 9,8 m² pouvant également servir de 4ème chambre et d'un cellier pour plus de rangement.
Le terrain de plus de 620 m² est un véritable havre de paix, pensé pour un entretien minimal et aménagé avec goût pour profiter de l'extérieur toute l'année. Deux belles terrasses ombragées par des pergolas offrent des espaces de détente supplémentaires donnant directement accès à la piscine au sel.
Un grand garage de 27 m² avec une mezzanine sur toute la surface complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.
Les atouts : Panneaux photovoltaïque, climatisation gainable dans toute la maison, alarme, eau du BRL, fibre.
Aucun travaux à prévoir : cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Saisissez cette opportunité rare et contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Ey EI (ID 74367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 921747242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30208012)
Référence: 1645428
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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