Iad France - Michel De Wavrechin ([Coordonnées masquées]) vous propose : Découvrez cet appartement F3 idéalement agencé, niché dans une résidence sécurisée et verdoyante. Ce bien de caractère, exposé plein Sud, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
DESCRIPTION
o Surface & Agencement :
o Deux chambres lumineuses, dont une avec balcon (10,3 m² et 11,3 m²).
o Un séjour spacieux ouvrant sur un balcon orienté Sud-Est.
o Cuisine équipée avec cellier attenant.
o Un dressing optimisé pour vos rangements.
o Salle de bains et WC séparés.
o Confort & Prestations :
o Fenêtres PVC et volets en PVC.
o Intérieur chic et chaleureux, baigné de lumière naturelle.
LOCALISATION IDÉALEo Transports : À 20 minutes à pied de la gare SNCF (ligne H), permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en seulement 16 minutes.o Éducation : À proximité immédiate : 2 minutes de l'école maternelle Léon Rouvrais et 6 minutes de l'école primaire Jules Ferry.
INFORMATIONS PRATIQUES
o Charges mensuelles : 267 ¤ (eau et chauffage inclus).
o Taxe foncière : 1392 ¤.
LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
o Vue dégagée sans vis-à-vis.
o Balcon ensoleillé.
o Résidence calme et clôturée.
Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché, offrant confort, luminosité et une localisation stratégique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 236.67 ¤ par mois (soit 2840 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 284 et classe CLIMAT D indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel De Wavrechin EI (ID 79040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 824241210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 280.
Quote part annuelle(moyenne) : 2840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30207957)
DESCRIPTION
o Surface & Agencement :
o Deux chambres lumineuses, dont une avec balcon (10,3 m² et 11,3 m²).
o Un séjour spacieux ouvrant sur un balcon orienté Sud-Est.
o Cuisine équipée avec cellier attenant.
o Un dressing optimisé pour vos rangements.
o Salle de bains et WC séparés.
o Confort & Prestations :
o Fenêtres PVC et volets en PVC.
o Intérieur chic et chaleureux, baigné de lumière naturelle.
LOCALISATION IDÉALEo Transports : À 20 minutes à pied de la gare SNCF (ligne H), permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en seulement 16 minutes.o Éducation : À proximité immédiate : 2 minutes de l'école maternelle Léon Rouvrais et 6 minutes de l'école primaire Jules Ferry.
INFORMATIONS PRATIQUES
o Charges mensuelles : 267 ¤ (eau et chauffage inclus).
o Taxe foncière : 1392 ¤.
LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
o Vue dégagée sans vis-à-vis.
o Balcon ensoleillé.
o Résidence calme et clôturée.
Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché, offrant confort, luminosité et une localisation stratégique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 236.67 ¤ par mois (soit 2840 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 284 et classe CLIMAT D indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel De Wavrechin EI (ID 79040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 824241210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 280.
Quote part annuelle(moyenne) : 2840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30207957)
Référence: 1645265
Bien en copropriété. Nombre de lots : 280. Charges de copropriété : 2840 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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