Appartement 35m² à saint-sebastien-sur-loire

Iad France - Edith Lagardère ([Coordonnées masquées]) vous propose : Appartement de Type T1bis de 35 m² ( 38 m² au sol), situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2007.
Cet appartement est doté d'une pièce de vie 23 m² lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, d'un coin nuit de 8,6 m², d'une salle d'eau avec toilettes.
La terrasse de 6 m² offre un beau point de vue dégagé à l'est.
Un garage boxé de 14 m² et une cave complètent ce bien.
La résidence dispose d'un ascenseur et de places de parkings supplémentaires.
Le logement est actuellement loué.
Idéal pour un investissement locatif.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 53 ¤ par mois (soit 636 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère EI (ID 56160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 185.
Quote part annuelle(moyenne) : 636 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30207767)