Maison 153m² à conflans-en-jarnisy

Iad France - Julien Jackowski vous propose : Charmante maison individuelle à Conflans-en-Jarnisy, dans un quartier privilégié, à 2 minutes de toutes les commodités (écoles, pharmacie, commerces) et de la zone commerciale de Conflans-en-Jarnisy
Cette maison de ville est composée de 3 chambres et présente une surface totale de 153 m² au sol (111 m² en surface carrez) si l'on compte le grenier qui offre un potentiel intéressant pour une aménager une quatrième chambre, une salle de jeux ou un bureau.
Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un hall d'entrée, un wc séparé et un bel espace de vie lumineux avec un salon et un séjour avec cuisine donnant accès directement à la terrasse.
Sur une parcelle totale de 445 m², le jardin clôturé et intime, avec terrasse, jardin et dépendance avec éclairage et électricité, n'attends plus que vous pour de longues journées et soirées en extérieur.
Cette maison possède également un sous-sol avec buanderie, caves et garage.
L'état général de la maison est bon, aucun travaux ne sont à prévoir pour emménager rapidement et profiter de ce cocon plein de charme.
Le DPE F s'explique par la présence d'une chaudière fioul, couplée à une chaudière bois. Il est possible de modifier le système de chauffage, tout en gardant le système de distribution par radiateurs, par une chaudière gaz (présence du gaz de ville dans la rue ), par une chaudière à granulés ou une pompe à chaleur air-eau.
N'hésitez pas à visiter pour découvrir ce bien au charme indéniable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30207728)