Maison 125m² à louvres

Iad France - Esme Caliskan ([Coordonnées masquées]) vous propose : Unique et Rare - Maison individuel 125 m² environ - terrain 400 m² environ - 4 chambres (posibilité 5éme)- Garage ( + 2 places)- exposé Sud - Proche Gare (RER D, 40 min de Gare du Nord) - A1 A104 N104

Située dans un quartier calme et pratique, à proximité immédiate de la gare RER D de Louvres, proche des écoles et des commodités. Cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie idéal. Avec un accès rapide à la Gare du Nord en seulement 40 minutes, les axes routiers tels que A1, A104, N104. Elle est parfaite pour les déplacements quotidiens ou les escapades urbaines.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace chaleureux qui mène à un double séjour lumineux, avec sa cheminée fonctionnel, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et spacieuse, offre un cadre agréable et fonctionnel pour vos repas quotidiens (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon selon l'envie)

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables (3 à l'étage et 1 au rdc) idéales pour accueillir toute la famille. Les espaces sanitaires sont bien pensés, une salle d'eau au rez de chaussé avec son coin buanderie, une salle de bain équipée à l'étage rénové récement. Et pour pouponner le tout, un WC séparé à chaque niveau pour plus de commodité.

Le garage est attenant à la maison, avec accès par l'intérieur pour plus de praticité.
Le beau jardin agréable, parfait pour profiter de l'extérieur.

Cette maison est une belle opportunité pour une famille ou pour ceux en quête d'espace et de confort.


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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 15 ¤ par mois (soit 180 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan EI (ID 78343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 35.
Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30207649)